In onderstaande tabel presenteren wij de gerealiseerde grondverkopen in het jaar 2025 en een prognose voor de komende vier jaar. Ter vergelijking is de realisatie van de jaren 2023 en 2024 eveneens opgenomen. De geprognosticeerde afzet voor de komende jaren is verwerkt in de herziening van de actieve gemeentelijke
grondexploitaties per 01-01-2025 welke, samen met andere parameters, de basis vormt voor de verwachte resultaten (zie verderop in deze paragraaf).
| |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Aantallen/m 2 kavels wonen en bedrijven (realisatie en prognose) | |||||||
Naam grondexploitatie | |||||||
2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |
Bedrijven (in ha.) | |||||||
Zevenaar Oost - 7Poort en Landeweer | 7,04 | 0,00 | 6,79 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Zevenaar Oost - Spoorallee/FOZ | 0,00 | 0,00 | 7,76 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Businesspark 7Poort II | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 5,35 | 5,35 | 7,14 |
Mercurion | 0,54 | 0,00 | 0,31 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Totaal Bedrijven | 7,58 | 0,00 | 14,85 | 0,00 | 5,35 | 5,35 | 7,14 |
Wonen (in aantallen kavels/woningen) | |||||||
Zevenaar Oost - Groot Holthuizen | 53 | 56 | 78 | 36 | 35 | 0 | 0 |
Middag Oost & Zwanenwaay | 31 | 19 | 0 | 15 | 15 | 0 | 0 |
Waaijakkers | 0 | 0 | 10 | 11 | 0 | 0 | 0 |
Herontwikkeling vastgoedlocaties | 0 | 0 | 49 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Vesterbos | 0 | 0 | 0 | 40 | 35 | 0 | 0 |
Totaal Wonen | 84 | 75 | 137 | 102 | 85 | 0 | 0* |
*De tabel geeft enkel de te realiseren aantallen woningen weer van de actieve gemeentelijke grondexploitaties. Momenteel wordt druk gewerkt aan toekomstige gemeentelijke gebiedsontwikkelingen, waardoor er verwacht wordt dat er in 2028 en 2029 degelijk wel woningen gerealiseerd gaan worden. Zodra de betreffende grondexploitaties geopend worden, worden de aantallen toegevoegd aan de tabel. Daarnaast worden binnen de gemeente Zevenaar woningen ontwikkeld door andere partijen dan de gemeente. Deze woningen zijn niet opgenomen in bovenstaande tabel.